2023년 종합부동산세(종부세) 기본공제금액 상향 및 2주택 중과세 폐지 개정안에 대하여 알아보겠습니다. 12일 국회 여론 소식에 따르면 여야는 종부세법 개정안에 의견 접근을 이룬 것으로 보입니다. 개편 내용에는 기본공제 금액 상향, 2 주택 이상 보유자의 중과세율 적용 완화 등 다양한 세부담 완화 내용을 담고 있는데요. 그 세부적인 내용에 대하여 알아보겠습니다. 종부세 기본공제 금액 상향 종부세 기본 공제 금액은 기존의 1 주택자가 11억이었으나 이를 12억 원으로 상향하고 다주택자는 현행 6억 원에서 9억 원으로 인상하는데 합의했습니다. 따라서 부부가 각각 1 주택인 경우 최대 18억 원까지 기본공제가 가능하게 됩니다. 2주택 중과세 적용 완화 전국 모든 2주택자들에 대하여 중과세를 폐지하는데 잠정 ..

2022년 종합부동산세를 계산할 때 합산배제 대상과 합산배제 신청방법 그리고 최근 대부분 해제된 조정지역의 중과세율 적용 여부, 주택 수를 어떤 기준으로 판단하는지 등에 대하여 알아보겠습니다. 처음으로 100만 명이 넘었다는 종합부동산세 과세대상자들에게 납부고지서가 고지되었습니다. 고지받은 금액과 세율이 정확한지 확인하기 위해서는 몇 가지 쟁점을 검토해야 하는데요. 종합부동산세 계산하는 방법 먼저 기본적으로 종합부동산세 세액 계산 흐름도는 다음과 같습니다. 구 분 주택분 종합합산 토지분 별도합산 토지분 ∑ 공시가격 ∑ 주택 공시가격 ∑ 종합합산 토지 공시가격 ∑ 별도합산 토지 공시가격 − − 공제금액 6억 원(1세대1주택자 11억 원) 5억 원 80억 원 × × 공정시장 가액비율 주택분 60%, 토지분 ..

최근 거래량 급감으로 비과세 기간안에 기존 주택을 매도하지 못하는 일이 빈번해지고 있습니다. 이런 경우 대체 방안으로 부담부 증여를 택하는 사람들이 많아지고 있는데요 그 이유가 무엇인지 양도세를 안내는 절세 방안인 부담부증여에 대하여 알아보겠습니다. Ι 부담부증여의 개념과 절세 원리 부담부증여란 증여의 한 형태로 증여자(재산을 주는 사람)가 수증자(재산을 받는 사람)에게 대출 또는 전세보증금 등의 채무와 함께 아파트 등의 부동산을 증여하는 형태를 말합니다. 부담부증여가 어떻게 비과세에 버금가는 절세방안이 되는지를 이해하려면 먼저 부동산의 취득과 양도로 인하여 발생하는 세금인 취득세, 양도세, 증여세 이 3가지 세금의 과세원리와 세율에 대하여 이해해야 합니다. 일단 쉽게 이해하기 위하여 아파트가 다양하게 ..

2022년 11월 22일 시오노기제약과 일동제약이 공동 개발한 일본 최초의 코로나-19 바이러스 경구용 치료제 조코바의 긴급 승인이 완료(권고)되었습니다. 승인과정 앞서 조코바는 2번의 약사분과위원회가 참석한 약사 식품 심의회에서 승인이 보류된 바 있습니다. 임상 데이터가 효능과 안정성에서 불충분하다는 평가로 인한 것이었습니다. 그러나 이번 3번째 회의에서 카토 후생 노동성 장관은 " 신종 코로나 바이러스 감염에 대한 국내 기업 최초의 경구용 약품이며 세계에서 최초로 일본이 승인한 것" 이라며 최종 승인으로 결론이 났습니다. 한국과 베트남 등에서 경증 및 중등증 환자 1821명을 대상으로 실시한 임상 데이터에 따르면 코로나-19에 걸린 후 72시간이 지나지 않은 환자가 조코바를 복용하면 증상이 개선되는 ..